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樂居財經 李禮6月29日，北京產權交易所預披露北京新華聯宏石商業地產有限公司債權項目，債權總額4.30億元，參考價格面議，披露起止日期2023年06月29日 至 2024年06月22日。招商主體為中國華融資產管理股份有限公司北京市分公司。

北京新華聯宏石商業地產有限公司成立于2015-02-02，法定代表人為陳浩然，注冊資本為5000萬元，由新華聯文化旅游發展股份有限公司100%持股。

債權抵押物地理位置位于北京市平谷區馬坊鎮，東至盤龍東路，南至小梨路，西至密三路，北至京平高速。

項目周邊是較為成熟的商業和住宅區，已經有多個樓盤，住宅包括首城匯景灣、新農家園、新華聯慧谷；商業有新華聯YOYO悅城；行政馬坊鎮政府與項目相隔一條街道。還有衛生服務中心、學校、公園、養老院，銀行等配套設施。商業、教育、醫療、通訊等的生活配套齊全。項目總用地總面積為36264.22平米，業態主要為商業、辦公用房，項目目前已取得五證。

資產債權清晰，已取得執行證書，執行利率24%。抵押物為住宅現房，抵押物足值，抵押物在平谷區具有區位優勢，目前資產價值處于近年來較低的水平，隨著地鐵22號線(平谷線)預計2025年底完工，該資產在未來還有較大的增值空間。

相關公司：新華聯sz000620

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